GHISALBA ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE ARREDATA CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA
In una delle zone più ricercate e tranquille di Ghisalba, proponiamo in vendita, completamente arredata, una splendida villa bifamiliare edificata nel 2019, caratterizzata da finiture di pregio, tecnologie all’avanguardia e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo.
L’abitazione, di 155 mq comprese le pertinenze ed escluso il box ed il giardino, è circondata da 228 mq di parco esclusivo, completamente rifinito con prato naturale, impianto di irrigazione automatizzato, elegante siepe di pini già sviluppata e casetta da giardino, spazi ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta nella massima privacy.
La zona giorno conquista fin dal primo sguardo grazie all’ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate che affacciano direttamente sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, realizzata su misura, è arricchita da un originale portabottiglie integrato nel cartongesso, mentre l’ingresso è impreziosito da una moderna parete divisoria in vetro e da una porta blindata con finitura interna coordinata agli arredi. A servizio della zona giorno è inoltre presente un comodo bagno predisposto anche come lavanderia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere di generose dimensioni e un moderno bagno finestrato con ampia doccia realizzata nello stesso gres della pavimentazione.
Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato Emil Group 80×80, porte interne modello Premium, quasi tutte scorrevoli a scomparsa, e serramenti in legno vetri antisfondamento e con veneziane integrate suelle vetrate del salone; tutte le finestre sono complete di zanzariere antisfondamento nella zona giorno e normali in tutte le altre stanze.
Ogni stanza è valorizzata da raffinati controsoffitti in cartongesso con giochi di volumi e travi in legno a vista, illuminati da oltre 30 metri di strip LED e da eleganti lampadari Fontana Arte Setareh.
Dal punto di vista impiantistico, la villa offre prestazioni di assoluto livello grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento Buderus, alla Ventilazione Meccanica Controllata con deumidificazione e ricircolo dell’aria, all’impianto fotovoltaico da 3,2 kW con accumulatore da 10 kWh installato nel 2025 e all’addolcitore dell’acqua. Tutti gli impianti sono stati mantenuti con estrema cura, attraverso manutenzioni periodiche, pulizia del circuito chiuso e sostituzione programmata dei filtri della VMC.
Classe energetica A2 – 85.61 kWh/m2 annui.
La sicurezza è garantita da un completo impianto di allarme perimetrale e volumetrico, installato sui serramenti e gestibile tramite smartphone, oltre a un sistema di videosorveglianza composto da sei telecamere con controllo da remoto.
La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza di 36 mq con basculante automatizzata e un pratico locale sottoscala di circa 9 mq completamente arredato su misura, spazio che rende l’abitazione estremamente funzionale e organizzata.
Gli arredi realizzati su misura, perfettamente coordinati in ogni ambiente, conferiscono ulteriore prestigio a una casa dove ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire eleganza, funzionalità e qualità senza compromessi.
Un’opportunità davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e raffinata, capace di coniugare design, tecnologia e tranquillità.
La soluzione perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, elevate prestazioni energetiche e uno stile abitativo di livello superiore.
